Residencial " Las 4 torres " en la c/. La Serna (León)

Memoria de calidades

ESTRUCTURA
De Hormigón armado con forjados de hormigón. Bovedilla de hormigón. Forrado interior del techo del Bajo Cubierta con friso de madera.
TABIQUERÍA
Ladrillo cerámico de hueco doble a tabicón en divisiones interiores de vivienda y ladrillo perforado de ½ pie en divisiones entre viviendas.
FACHADAS
Ladrillo cara vista y piedra natural.
AISLAMIENTO
Proyectado de poliuretano de alta densidad en tabiques exteriores y cubierta.
CARPÍNTERIA EXTERIOR
OSCILOBATIENTE de Aluminio armado con rotura de puente térmico y persianas inyectadas, COLOR SIMULACIÓN MADERA . Acristalamiento doble de tipo Climalit o similar

PUERTA ENTRADA
Blindada de seguridad en aluminio color simulación madera.
CARPINTERIA INTERIOR
Con terminación en madera de roble o similar . Puertas de Cocina y Salón acristaladas. FRENTES DE ARMARIO en madera de Roble o similar con puertas hasta el suelo y altillo.
PUERTA DE GARAJE
Tipo seccional, aislada, de ALUMINIO EN COLOR SIMULACIÓN MADERA Y MOTORIZADA
REVESTIMIENTOS
Cocina, Aseo planta baja y Baño Planta Principal alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica de 1ª calidad. Baño dormitorio Principal en MARMOL nacional. Moldura en salón, habitaciones, pasillos y distribuidores. Pintura plástica lisa en Blanco
SUELOS
Parquet flotante en salón, dormitorios y distribuidores, resto plaqueta cerámica 1ª calidad. Planta ultima con plaqueta cerámica 1ª calidad
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Por SUELO RADIANTE mediante caldera individual de gas programable con mando a distancia y dos zonas de ambiente . Tuberías de Polietileno Reticulado.
SANEAMIENTO
Desagües en tuberías de PVC.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con mecanismos tipo Legrant o similar, pre-instalación en cocina para aparatos eléctricos.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios marca Roca en color blanco con grifería monomando de 1ª calidad. COLUMNA DE HIDROMASAJE en Baño Principal.
INSTALACIONES AUXILIARES
Instalación de tomas de TV y pre-instalación de Teléfono según normativa vigente. Tomas en todas las habitaciones, salón, cocina y trastero.
CUBIERTA
Teja de cerámica u hormigón en color a determinar colocada sobre rastrel.
SEGURIDAD
Instalación de Alarma con domótica de "Seguritas Direct" con 12 meses de conexión gratuita a la central receptora de alarmas de Seguritas.

Nota: La relación de calidades tiene carácter indicativo. La Dirección Facultativa podrá, en caso de necesidad, efectuar sustitución de algún material siempre y cuando sea de la misma calidad y similares características a los relacionados en esta memoria de calidades.